將其納入老舊小區(qū)改造范圍復(fù)合鹽霧試驗(yàn)箱

　　廈門網(wǎng)訊（廈門日?qǐng)?bào)記者 朱道衡 通訊員 鄭素描 李東龍）粉刷一新的外立面，加裝了電子門禁，地下管網(wǎng)完成雨污分流，小區(qū)景觀美化……近期，同安區(qū)大同街道西池二里的居民發(fā)現(xiàn)，改造提升工程給原本“老態(tài)龍鐘”的小區(qū)帶來了“由表及里”的嶄新面貌，呈現(xiàn)出一幅祥和幸福的生活圖景。

　　實(shí)際上，同樣的變化，還發(fā)生在同安區(qū)眾多老舊小區(qū)中。針對(duì)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、居民生活體驗(yàn)差的現(xiàn)實(shí)情況，同安區(qū)以“繡花”功夫，大力開展城區(qū)老舊小區(qū)改造工作，在提升樓房外立面、道路硬化等硬件的同時(shí)，還發(fā)動(dòng)居民積極參與自治共管。

　　本期“提振精氣神，奮楫爭先看同安”系列報(bào)道，帶您了解同安通過老舊小區(qū)改造提升增強(qiáng)群眾幸福感獲得感的故事。

　　“小區(qū)變美了，空氣變好了，住得更舒心了�！薄靶履昃蛨D個(gè)新氣象，干干凈凈的，高興啊�！薄袄吓f設(shè)施都改造了，眼前一亮，提前過春節(jié)了。”這是居住在同安區(qū)大同街道西池二里的居民對(duì)小區(qū)改造后的評(píng)價(jià)。

　　昨日上午9點(diǎn)，記者來到改造后的西池二里一處居民休閑廣場(chǎng)。藍(lán)天白云綠樹，在高高掛起的火紅燈籠下，桌椅擺放有序，老人們下棋打牌，們讀書看報(bào)，不時(shí)還有婦女們帶著玩耍，一派老少歡樂的祥和景象。

　　這樣一個(gè)充滿歡聲笑語的老舊小區(qū)，曾是個(gè)老舊雜亂、居民厭棄的地方呢。居住在該小區(qū)20多年、正在散步的居民康聰白告訴記者，改造提升后的小區(qū)變化很大，原來的小區(qū)臟亂差，從來不愿意在小區(qū)樓下多待一會(huì)；現(xiàn)在不同了，早晨傍晚，他總喜歡與鄰居們一起，坐在涼凳上天、健健身，很是愜意。

　　據(jù)悉，西池二里小區(qū)是典型的老舊小區(qū)，是1995年之前建成的集資樓。不僅存在外墻破裂、路面坑洼、水管老化、小區(qū)臟亂等“面子”問題，還有私搭亂蓋、圈占綠地、私設(shè)地鎖、消防隱患等“里子”問題。究其根源，很大程度上是受限于當(dāng)時(shí)建設(shè)條件，存在規(guī)劃不足、布局雜亂、配套不全等“先天”問題。

　　針對(duì)這些情況，同安區(qū)按照“水通、路平、燈亮、線齊、墻美”的改造標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)西池二里小區(qū)的住宅樓道、照明、圍墻、路面、外立面、停車棚等，進(jìn)行全面的改造升級(jí)。

　　“為了把每一分錢都花在刀刃上，改造過程中，我們堅(jiān)持‘雪中送炭’為主、‘錦上添花’為輔的指導(dǎo)思想。主要是結(jié)合老百姓的實(shí)際困難，針對(duì)居民反映比較強(qiáng)烈的問題等進(jìn)行重點(diǎn)改造，然后再打造周邊環(huán)境，努力做到既顧‘面子’又顧‘里子’�！蓖�安區(qū)大同街道西池社區(qū)黨總支書記楊冬英介紹，為此，本次改造提升，還為老舊小區(qū)優(yōu)化了雨污水管網(wǎng)、進(jìn)行管線規(guī)整，并加裝了電子門禁系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)，改善人民群眾居住品質(zhì)和生活條件。

　　和西池二里一樣，嘗到改造提升“甜頭”的，還有西安社區(qū)舒安里的居民。這里原本道路坑洼不平，下水道經(jīng)常堵塞，逢雨積水嚴(yán)重，影響居民出行。居民吳大姐回憶:“原來我們這里一下大雨就容易形成內(nèi)澇，居民苦不堪言，我都有了搬走的念頭，但是經(jīng)過雨污水管網(wǎng)改造升級(jí)之后，有了很大的改觀，路面上一點(diǎn)積水都沒有，我們住在這里也舒心多了�！�

　　老舊小區(qū)改造是城市舊貌煥新顏的“美化工程”，也是改善居住環(huán)境的民生福祉工程，關(guān)乎廣大人民群眾“通往幸福生活的后100米”。據(jù)悉，同安區(qū)2020年共分兩批4442戶的老舊小區(qū)改造提升，涉及135棟房屋，總建筑面積約42萬平方米。其中，西池片區(qū)、西安片區(qū)等3個(gè)片區(qū)目前已完成老舊小區(qū)改造提升工作，并完成驗(yàn)收工作，1101戶居民受益。

　　“硬件提升的同時(shí)，老舊小區(qū)軟件提升也‘時(shí)不我待’�！蓖�安區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，以西池二里為例，在社區(qū)引導(dǎo)下，將因地制宜成立“院落型”的居民自治小組，充實(shí)志愿服務(wù)隊(duì)伍，制定小區(qū)文明規(guī)約，社區(qū)、居民、志愿者多方合力建立共建共治共享的社會(huì)治理格局，創(chuàng)造和諧友鄰之家。

　　下一步，同安區(qū)對(duì)具相關(guān)條件的老舊小區(qū)，將統(tǒng)籌完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、文體、助餐、黨建活動(dòng)中心、物業(yè)服務(wù)用房等公共服務(wù)設(shè)施，以及便民市場(chǎng)、微型便利店、自動(dòng)售貨機(jī)、早餐工程等生活服務(wù)設(shè)施。

　　廈門網(wǎng)訊（海西晨報(bào)記者 林燕萍 通訊員 鄭素描 李東龍）春節(jié)的腳步越來越近了，同安區(qū)西池二里小區(qū)一片紅紅火火、喜氣洋洋。每個(gè)單元樓門前掛起了大紅燈籠，小區(qū)樹上小紅燈籠更是連成串，居民們的臉上洋溢著幸福。

　　“很幸福！很開心！經(jīng)過改造后的小區(qū)環(huán)境變得越來越好了，我們的心情也跟著好起來了，這幾天居民們都忙著張燈結(jié)彩準(zhǔn)過年啦！”居民康聰白笑道，老舊小區(qū)改造使整個(gè)小區(qū)都煥然一新。

　　為提升老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好，一直以來，同安區(qū)持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，2020年批老舊小區(qū)改造共涉及1699戶居民，西池片區(qū)老舊小區(qū)、西安片區(qū)老舊小區(qū)等1101戶于今年1月29日，完成改造、驗(yàn)收工作。

　　走進(jìn)西池二里小區(qū)，鵝黃色的外立面格外溫馨。抬頭望去，每個(gè)單元樓都煥然一新。

　　傍晚6時(shí)一到，小區(qū)的路燈齊齊亮起，為歸家的居民送去溫暖。但在2020年9月份以前，該小區(qū)完全是另一番模樣。舊貌換新顏后，小區(qū)的點(diǎn)滴變化浸透人心，居民們的幸福感溢于言表。

　　一千個(gè)人對(duì)幸福就有一千種解讀。而對(duì)老舊小區(qū)的居民來說，幸福是什么？是樓道干凈亮堂了，是樓前多了一處小花園，是無論時(shí)代多久遠(yuǎn)，總有人惦記著、付出著，為老和舊做出一些改變。居民老楊聽說小區(qū)要進(jìn)行改造，積極配合，主動(dòng)搬走居民樓后的花盆，騰出空地作為小區(qū)摩托車臨時(shí)停放點(diǎn)。

　　不僅如此，在西池社區(qū)黨總支書記楊冬英的號(hào)召下，不少居民代表主動(dòng)參與到小區(qū)改造工作中，有效促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

　　據(jù)了解，該老舊小區(qū)改造建設(shè)內(nèi)容包括部分樓棟翻新、雨污水管網(wǎng)改造、小區(qū)景觀美化、道路翻新、停車位改造等。

　　康聰白在該小區(qū)居住了20多年，見證了小區(qū)革新變化的他感觸頗深，“原來的小區(qū)路面不平整，路燈稀少，存在一定安全問題。現(xiàn)在小區(qū)路平了，燈亮了，防盜門、門鈴都安上了，我們住著別提多滿意了�！�

　　楊冬英表示，小區(qū)硬件得到提升，軟件方面我們也將同步提升，通過成立小區(qū)院落型自治小組，為落實(shí)后續(xù)管理、建立長效機(jī)制做好準(zhǔn)。

　　跟康聰白所在的西池二里小區(qū)一樣，十三五期間同安區(qū)經(jīng)政府改造過的老舊小區(qū)共22個(gè)，總投資額達(dá)2529.43萬元。

　　目前，同安區(qū)正在推進(jìn)2020年第二批和2021年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，共涉及5296戶，并將爭取在2022年完成2000年前建成的老舊小區(qū)的改造。

　　記者從同安區(qū)建設(shè)與交通局了解到，同安區(qū)將進(jìn)一步梳理2000年至2010年前建成的老舊小區(qū)清單，將其納入老舊小區(qū)改造范圍，優(yōu)先對(duì)居民改造意愿強(qiáng)、參與積極性高的小區(qū)抓緊落實(shí)改造。

　　據(jù)了解，這些老舊小區(qū)建成年代較早，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，長期缺少維護(hù)，管網(wǎng)老化破損嚴(yán)重，配套設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施不足，小區(qū)環(huán)境臟亂差，迫切需要實(shí)施改造，改善居住環(huán)境。

　　同安區(qū)建設(shè)與交通局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新的一年，老舊小區(qū)改造工程還將繼續(xù)實(shí)施，前期各項(xiàng)工作程序已經(jīng)啟動(dòng)，確保讓“民生工程”成為“民心工程”，使老舊小區(qū)從“能住”到“好住”，讓廣大居民從“住有所居”到“住有宜居”，不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。

　　按照建設(shè)部門計(jì)劃，今年廈門還將開工改造老舊小區(qū)194個(gè)，受益居民2.5萬戶，計(jì)劃總投資3億元。在加大改造力度的同時(shí)，還將完善改造機(jī)制，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與改造，把片區(qū)內(nèi)有共同需求的零星、分散樓房和老舊小區(qū)歸并整合，并且交由一家企業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步改造，兼任后續(xù)的運(yùn)營管理。通過試點(diǎn)這樣的“成片式改造”模式，實(shí)現(xiàn)改造的綜合效益。[詳細(xì)]

　　隨著我市老齡人口的增多，目前已步入老齡化社會(huì)，居住在未裝電梯的老舊住宅樓的老年人出行不方便，老舊住宅樓加裝電梯愈發(fā)引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。市住房公積金中心自2013年9月起陸續(xù)出臺(tái)政策支持老舊小區(qū)加裝電梯、更新電梯和預(yù)置板房改造提取住房公積金，充分發(fā)揮住房公積金保障民生、助推老舊小區(qū)居住條件改善的作用。截至2020年11月，我市累計(jì)提取用于老舊住宅樓加裝電梯和老舊電梯更新改造的住房公積金1479筆，總金額7525.18萬元。[詳細(xì)]

　　消防通道占用、堵塞、封閉，是不少老舊小區(qū)都存在的問題。日前，思明區(qū)建設(shè)局在全區(qū)推行老舊小區(qū)消防車通道“一區(qū)一策”治理方法。2000年以前建成的老舊小區(qū)，將在6月底前完成涉及標(biāo)識(shí)化管理問題的整改工作。[詳細(xì)]
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